Stalbergweg 86

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Venlo-Oost, aan de Stalbergweg, ligt deze te moderniseren ruime tussenwoning met achtertuin op het Zuiden.
De woning ligt centraal met op loopafstand het centrum, Julianapark, het station, scholen en winkels.
Tevens zijn alle belangrijke uitvalswegen snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree welke toegang geeft tot de voormalige winkelruimte (zitkamer/kantoor) en hal.
De woonkamer is thans verdeeld in meerdere ruimtes waarbij er aan de achterzijde tuincontact is.
De gesloten keuken is traditioneel afgewerkt en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met inloopdouche. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de hal is de kelder, het apart toilet en de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en er is kastruimte op de gang.
De slaapkamers (groot ca. 6, 14, 16 m2 ) zijn allen voorzien van een wastafel en de grootste kamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap en tevens bereikbaar vanaf de buitenzijde middels een stalentrap in de achtertuin.
Op deze verdieping bevindt zich een woon- slaapkamer, nog een aparte slaapkamer, eenvoudige keukenopstelling en tweede badkamer met toilet en doucheruimte.
Op de overloop bevindt zich de CV-ketel.

Kelder:
De kelderruimte is vanuit 2 kanten bereikbaar en biedt veel opbergruimte. De totale oppervlakte is ca. 30m2.

Tuin:
De achtertuin, met vrije achterom, is gelegen op het Zuiden en is geheel betegeld en voorzien van borders met bloemen, planten en bomen.
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
- Energielabel D.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.043,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 716 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (18.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 2336 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties