Dorpstraat 86

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning nabij het centrum van Maasbree met vijf slaapkamers, een sfeervolle lichte woonkamer, moderne keuken en zeer ruime garage.
De woning is goed onderhouden en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overdekt terras. Winkels, supermarkten, een basisschool en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree heeft u toegang tot de meterkast, werk- of speelkamer, keuken en woonkamer. De sfeervolle woonkamer (circa 49 m²) is door de vele ramen en openslaande tuindeuren aan de achterzijde een lichte en aangename ruimte. De moderne eetkeuken (circa 16 m²) is fraai afgewerkt en voorzien van een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, Quooker, stoomoven en koelkast. Aan de voorzijde rechts bevindt zich de werk- of speelkamer (circa 13 m²), evenals de wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Tussen de wasruimte en keuken is een halletje dat toegang biedt tot de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een portaal met toegang tot het toilet en de tweede badkamer. Het zwevend toilet is luxe afgewerkt. De badkamer is netjes uitgevoerd met een inloopdouche en een vaste wastafel met meubel.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en 1 inloopkast (circa 39, 10, 12, 10, 9 m²), een badkamer en de tweede verdieping (via een vlizotrap). De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat of parketvloeren. In de grootste slaapkamer is geen verwarming aanwezig, en de kapconstructie is mooi zichtbaar in het plafond. De badkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als bergzolder. Hier zijn ook de CV-combi-ketel en warmtepomp met boiler geplaatst.

Kelder:
De provisiekelder is te bereiken vanuit de keuken.

Tuin:
De verzorgde tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een overdekt terras. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een zeer ruime garage (circa 65 m²) met een toilet.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is gerenoveerd;
- Verwarming door middel van een CV-combi-ketel, warm water via warmtepomp-boiler, en de woning is voorzien van airconditioning;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof of houten kozijnen;
- De garage is uitgerust met 48 zonnepanelen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.519,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 475 m² Externe bergruimte 70 m² Inhoud 1010 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-08-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasbree Sectie K Perceelnummer 2619 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties