Hermelijnstraat 4

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en veel privacy in de achtertuin.

Op een rustige en groene locatie, direct nabij een speelweide, bieden wij deze nette tussenwoning aan. De woning beschikt over vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, een dichte keuken, een verzorgde badkamer en een ruime woonkamer. De achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, met een overkapping en diverse bergingen.

Indeling:

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de hal, de meterkast, een toilet en toegang tot de keuken. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. De keuken heeft een traditionele indeling en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken komt u in de ruime doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen heerlijk licht is. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, wat het een frisse en ruime uitstraling geeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime overkapping, waar u zowel in de zomer als winter kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 12, 14 en 8 m².
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat of vloerbedekking. De verzorgde badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een toilet,
wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een ruime overloop met de cv-combiketel en de wasmachine aansluiting.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten, wat zorgt voor een aangename middag- en avondzon. Dankzij de overkapping kunt u het hele jaar door van de tuin genieten. Daarnaast zijn er diverse bergingen voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:

Deze woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen.
De woning wordt aangeboden door een belegger, die zelf nooit in de woning heeft gewoond. Daarom zal in de koopovereenkomst een niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen en is er geen vragenlijst en lijst van zaken ingevuld.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 314.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.859,09 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie D Perceelnummer 1069 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties