Heldenseweg 6

Omschrijving

Aan de rand van het sfeervolle Kessel ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met royale schuur (voormalige champignonkwekerij) en een groot perceel van maar liefst 6.893 m². Hier ervaart u dagelijks het ultieme gevoel van vrijheid en rust, met een prachtig weids uitzicht over de omliggende natuur en de Heldense bossen op loopafstand. De woning, gebouwd in 1958 en in 1977 uitgebreid met een tuinkamer, biedt een ruim woonoppervlak met mogelijkheden voor aanpassing en modernisering naar uw eigen smaak en stijl.

Indeling:

Begane grond:

Entree en hal
Bij binnenkomst via de voortuin bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot een ruime hal. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, deur naar de kelder en vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

Woonkamer
De woonkamer biedt een sfeervolle leefruimte met een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de weilanden en de tegenoverliggende manege.

In 1977 is de woonkamer vergroot met een tuinkamer, wat een heerlijke extra leefruimte biedt. Deze tuinkamer is voorzien van een leistenen vloer en een gezellige gashaard. Door de grote aluminium schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin, het terras en de pergola, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten.

De wanden van woonkamer en tuinkamer zijn voorzien van o.a. schoon metsel, stucwerk en houten schroten.

Keuken
De woonkeuken is een gezellige plek waar u samen kunt komen voor de maaltijd. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden voorzien van lambrisering. Dankzij de grote raampartij heeft u ook hier een prachtig vrij uitzicht op de omgeving. Het keukenblok is eenvoudig, maar functioneel, met een kunststof werkblad, dubbele wasbak en vernieuwde inbouwapparatuur.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met veel bergruimte, die tevens grenst aan de achter-entree. Deze ruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt plaats voor de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. De achter-entree biedt toegang tot de tuin en de schuur, wat de bijkeuken een praktische ruimte maakt voor bijvoorbeeld het opbergen van schoenen en jassen.

Badkamer
Grenzend aan de keuken vindt u de badkamer, die volledig betegeld is en beschikt over een douche, een wastafel en een designradiator. Het kleurrijke glas-in-loodraam geeft deze ruimte een bijzondere uitstraling en zorgt voor extra sfeer.

Eerste verdieping:

Overloop
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de vier slaapkamers, de zolder en een muurkast voor extra opbergruimte.

Slaapkamers
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan een zijn voorzien van een eigen wastafel. Alle kamers zijn licht en ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor aanpassing naar uw eigen wensen.

Bergzolder
Tevens is eerste verdieping voorzien van een extra bergzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, of voor het creëren van extra woonruimte, afhankelijk van uw wensen.

Kelder
De woning beschikt tevens over een praktische kelder, die ideaal is voor het bewaren van voorraden of als extra opslagruimte.

Tuin en buitenruimte:

De verzorgde tuin rondom de woning biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. De tuin is aangelegd met een combinatie van gazon, hagen, bomen en een gevarieerde beplanting. Direct grenzend aan de tuinkamer ligt het betegelde terras, met een houten pergola en een zonneluifel voor de nodige schaduw op warme dagen. Dit is de perfecte plek om in alle rust te genieten van uw koffie of een zomerse maaltijd.

Aan de linker- en achterzijde van de schuur is een weiland gelegen van meer dan 4000m2, welk ideaal zijn voor paardenliefhebbers.

Schuur:
De ruime schuur biedt maar liefst ca. 449 m² aan multifunctionele ruimte. Dit gebouw, voorheen in gebruik als champignonkwekerij, bestaat uit een verwerkingsruimte (momenteel gebruikt als hobbyruimte), vier voormalige champignoncellen en twee garages met kanteldeuren. De schuur is voorzien van een betonnen vloer, de muren zijn opgetrokken uit steen, en het dak bestaat deels uit asbesthoudende golfplaten.

Hoewel de schuur enig onderhoud en renovatie vereist, biedt het tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of het uitoefenen van een hobby.

Omgeving: De woning ligt in het idyllische Maasdorp Kessel, bekend om zijn historische markt, sfeervolle terrassen en het imposante Kasteel de Keverberg. Kessel biedt een scala aan voorzieningen, waaronder basisscholen, een supermarkt, een drogisterij en een huisartsenpraktijk. Op korte afstand liggen Helden en Panningen, waar u uitgebreidere voorzieningen vindt. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers met de nabijgelegen Heldense bossen, waar u kunt genieten van lange wandel- en fietstochten.

Een unieke kans voor wie ruimte, rust en vrijheid zoekt in een groene omgeving!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 574.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 6893 m² Externe bergruimte 449 m² Inhoud 638 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-04-2032 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (20.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie I Perceelnummer 380 Oppervlakte 3610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie I Perceelnummer 379 Oppervlakte 2700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie I Perceelnummer 98 Oppervlakte 583 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties