Heer Walramstraat 4
5995 CJ KesselOmschrijving
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u zoekt! Gelegen op loopafstand van een speelweide, supermarkt, sportvelden en het prachtige buitengebied van Kessel, is dit de ideale plek voor u en uw gezin.Indeling:
Begane grond.
De hal biedt toegang tot entree, meterkast,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u zoekt! Gelegen op loopafstand van een speelweide, supermarkt, sportvelden en het prachtige buitengebied van Kessel, is dit de ideale plek voor u en uw gezin.Indeling:
Begane grond.
De hal biedt toegang tot entree, meterkast, closet, woonkamer en eerste verdieping.
Het closet is modern afgewerkt met fonteintje.
De open keuken beschikt moderne keuken, welke is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is vanuit de keuken het overdekt terras te bereiken.
Door de grote raampartijen heeft u veel lichtafval in de woonkamer.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn prachtig afgewerkt en is voorzien van laminaatvloer.
De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, modern closet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Deze ruimte is bereikbaar via een vlizotrap en kan gebruikt worden als bergzolder. Hier bevindt zich ook de CV combi-ketel (bouwjaar 2024, eigendom)
Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van een overkapping met terras en heeft enkele borders met planten en bloemen.
In aanpandige garage zijn de aansluitingen voor het witgoed en er is een keukenblok aanwezig.
Bijzonderheden;
- De gehele benedenverdieping is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming
- De woning is voorzien van zonnescreens aan de voorzijde van de woning.
- Ramen op de bovenverdieping voorzien van horren.
- Rolluiken zijn aanwezig bij slaapkamers aan voor- en zijkant.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 334.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.181,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwperiode
1991-2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
348 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
86 m² (11.5 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kessel
Sectie
E
Perceelnummer
978
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
