Rijksweg 47

Omschrijving

In het buitengebied van Kessel gelegen, luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis met zeer ruime garage/paardenstal.
Deze levensloopbestendige woning beschikt over een grote living met fraai uitzicht over de achtertuin, een ruime moderne leefkeuken, slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond.
Het object is gelegen in de direct nabijheid van de N273, waardoor de ontsluiting van het object zeer goed is.
Op korte afstand van het centrum van Kessel met diverse faciliteiten voor de dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond
Ruime hal welke toegang biedt tot het (hang)toilet, meterkast, badkamer, eetkeuken en de slaapkamer.
De leefkeuken is modern afgewerkt en voorzien van luxe keukenblok met alle gebruikelijke apparatuur (vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte, combi-oven, 5 pits gasfornuis).
Vanuit de leefkeuken komt u in de royale sfeervolle woonkamer (ca.50m2) met mooi uitzicht over het perceel.
De woonkamer is voorzien van een gashaard, erker en openslaande tuindeuren naar het overdekt terras.
Via de keuken is een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de tussenhal naar de tuin te bereiken.
Verder is er op de begane grond een kamer aanwezig welke geschikt is voor meerdere doeleinden (slaap- hobby- of kantoorruimte).
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel aanwezig.

1e verdieping
Grote overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers (ca. 35, 28 en 9m2).
De kamers zijn allen netjes afgewerkt en de master bedroom is voorzien van handige inbouwkasten en een airco.
Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel.
Aparte bergruimte met c.v. opstelling.

Garage /Paardenstal
De paardenstal biedt ruimte voor 4 boxen (ca. 3 x 3 meter per box), een opslag- en wasplaats en een vliering (bijvoorbeeld geschikt voor hooiopslag).
De stal is compleet geïsoleerd en demontabel waardoor deze geschikt is voor allerlei andere doeleinden.

Bijzonderheden:
- Dit landhuis is optimaal geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie van hoge kwaliteit, in de hardhouten kozijnen zit thermische HR++ beglazing) en beschikt over 14 zonnepanelen (eigendom en aangelegd in 2023).
- De begane grond is compleet voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
- De eerste verdieping is compleet voorzien van massief eiken houten vloeren.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 749.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.391,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 8517 m² Externe bergruimte 117 m² Inhoud 813 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 6750 m² (150.0 m bij 45.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 117 m² (1809 bij 650) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie G Perceelnummer 70 Oppervlakte 8517 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties