Lijsterbespad 23

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen nette ruime tussenwoning met een inpandige garage, eetkeuken, 4 slaapkamers, praktische keuken en badkamer.
Op loopafstand van een supermarkt, het centrum van Kessel en van de Maas. Ook een basisschool en een speelplaats zijn op korte afstand gelegen.
Via de in de directe nabijheid gelegen Napoleonsweg is enerzijds Venlo en anderzijds Roermond bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot meterkast, toilet (staand), woonkamer en eerste verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer.
Woonkamer (groot 38 m2 incl. keuken) met schuifpui naar de tuin. De keuken is ca. 5 jaar geleden vernieuwd en beschikt over een inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Via een deur in de keuken komt u in de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opbergmogelijkheden. Aparte berging voor C.V. ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2017.
Inpandige garage met stalen kantelpoort.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en badkamer.
Vier slaapkamers (groot resp. 14, 9, 6, 13m²) met laminaatvloer. Ruime badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en is met natuurstenen betegeld. Achterin de tuin bevind zich een houten tuinhuis (2017) met terrasoverkapping.
De achterzijde van de tuin is met een hekwerk omheind.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van rolluiken en dubbelglas.
- Een deel van de achtertuin is eigendom van de Gemeente Peel en Maas. Verkoper heeft hiervoor een “bruikleenovereenkomst” met de gemeente afgesloten.
Deze is persoonlijk, doch onder voorwaarden kan met de gemeente Peel en Maas een nieuwe overeenkomst worden afgesloten. Op dit moment hoeft aan de gemeente hier geen vergoeding voor te worden
voldaan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.663,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 453 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 20 m² (647 bij 312) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie E Perceelnummer 446 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties