Rembrandtstraat 10

Omschrijving

Deze geheel vrijstaande woning ligt op een ruim perceel van 567 m2 en heeft een woonoppervlak van ca. 250 m2!
De woning is geheel onderkelderd en beschikt over veel leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers en een fijne achtertuin op het Zuiden met overkapping en tuinberging.
Vanwege het bouwjaar is de woning voorzien van een goed isolatiepakket, houten kozijnen met HR glas, 10 zonnepanelen en tevens is de cv ketel nog vervangen in 2022!
De ligging aan een doodlopende, zeer rustige straat met meer dan voldoende parkeerruimte is uniek te noemen. De speeltuin voor (klein)kinderen is om de hoek!

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, woonkamer, eerste verdieping en kelder.
De ruime en lichte woonkamer is een fijne ruimte, voorzien van 2 erkers aan de voor- en zijkant, en middels schuifdeuren is de woonkamer af te sluiten van de keuken.
De nette U-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is de werkkamer te bereiken. Een fijne ruimte om rustig te werken maar de ruimte kan natuurlijk ook als speelkamer of voor andere doeleinden gebruikt worden.
Via het portaal is de bijkeuken/ berging en het toilet bereikbaar. Hier vind u de aansluitingen voor de wasmachine /droger en overig witgoed.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamer, badkamer, apart toilet en tweede verdieping.
De slaapkamers (groot ca. 9, 14, 16m2) zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
Apart toilet met fonteintje. Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot vierde slaapkamer (groot ca. 9m2), bergzolder en inbouwkasten.
Op de zolderkamer bevinden zich het WTW systeem, de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Kelder:
De gehele woning is onderkelderd (circa 7 x 10 m), en verdeeld in 4 royale ruimtes.
Daardoor is deze ruimte zeer geschikt voor het uitoefenen van een hobby, chill-ruimte of bijvoorbeeld een echte "mancave".

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Zuiden en is gedeeltelijk beklinkerd en daarnaast voorzien van een gazon en borders met planten en bomen.
Het overdekt terras is een heerlijke plek om beschut te zitten en genieten van de tuin. Door de volwassen begroeiing ervaart u veel privacy.
De houten tuinberging heeft eveneens een overkapping en biedt nog meer opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld uw tuinmeubilair.
Er is een vrije achterom met brede poort (ca. 1,4m).

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Gehele benedenverdieping, badkamer en het toilet op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- De woning is op traditionele wijze gebouwd waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt zoals hardhouten kozijnen, natuurstenen (raam)dorpels en rockpanel dakafwerking.
- Het huis is voorzien van een WTW installatie
- Parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen perceel en voldoende parkeerruimte in de straat

Overdracht Status Verkocht Prijs € 649.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.577,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 567 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 948 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie E Perceelnummer 1366 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie E Perceelnummer 1588 Oppervlakte 57 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties