Kerkplein 5

Omschrijving

Gelegen in het hart van het pittoreske historische centrum van Kessel vindt u deze prachtige, halfvrijstaande woning. Deze sfeervolle woning is hoogwaardig afgewerkt en combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort.

Deze sfeervolle woning is voorzien van een ruime en moderne leefkeuken, een prachtige woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, en een praktische werk-/speelkamer op de begane grond. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Daarnaast is er een handige schuur en een royale, aangebouwde garage met multifunctionele hobbyruimte. Dit alles bevindt zich op een ruim perceel van circa 454m², met een fraai aangelegde tuin met meerdere gezellige terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de prachtige omgeving.

De ligging van deze woning is uniek; op een steenworp afstand van de Maas en binnen loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en winkels. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de charme van een historische dorpskern en het comfort van ruimte en een toplocatie!

Indeling
Begane grond: bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de kantoor-/speelkamer, de sfeervolle woonkamer en de meterkast.
De kantoor-/speelkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne werkplek, afgewerkt met een laminaatvloer.
De woonkamer is ruim van opzet en straalt een rustieke sfeer uit dankzij de fraaie vloer, de houtkachel en het balkenplafond.
Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime leefkeuken, die is ingericht met een nette, landelijke keukenopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de kelder als de eerste verdieping. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar de hete luchtverwarming en witgoedaansluiting zijn geïnstalleerd. Hier vindt u ook het toilet, dat keurig is afgewerkt. Aan de rechterzijde van de woning ligt een ruime, aangebouwde garage. Deze garage heeft aan de voorzijde dubbele openslaande deuren en biedt toegang tot een zeer royale hobbyruimte/atelier, dat bovendien is voorzien van een bergzolder.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een landelijke uitstraling en zijn voorzien van dakkapellen en een stijlvolle laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ligbad, toilet, vaste wastafel met badkamermeubel en inbouwkasten. Via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning bereikt u een ruime, multifunctionele hobbykamer.

Kelder: Vanuit de keuken komt u in de fraaie provisiekelder, die ideaal is voor het opbergen van uw dagelijkse boodschappen.

Tuin/berging/overdekt terras: de tuin is gelegen op het westen en beschikt over een royaal, knus overdekt terras, verschillende gezellige zitplekjes en een berging met grote beplanting. Het overdekte terras biedt een heerlijke plek om bijna het hele jaar door van de avondzon te genieten. Aan de linkerzijde van de achtertuin is een ruime berging gesitueerd, die perfect is voor extra opslag.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.474,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 454 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 1033 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 76 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (25.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie E Perceelnummer 376 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie E Perceelnummer 962 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties