Americaanseweg 4 a

Omschrijving

Op een fraaie plek aan de rand van het centrum gelegen goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, vaste trap naar zolder, zeer ruime woonkamer.
De woning heeft een omsloten achtertuin (veel privacy) met overkapping en een carport.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer welke voorzien is van een houten vloer met open keuken en uitbouw (2001). Door de uitbouw is er meer leefruimte en lichtinval gecreëerd. Hier is het heerlijk zitten met mooi uitzicht op de tuin.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap , koelkast en diepvries.
Onderaan de trap bevindt zich nog een ruime voorraadkast.
Vanuit de woonkamer betreedt u eerst de hal, vanuit de hal is er toegang tot de tuin alsmede de oprit met carport.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (groot ca. 11,14 en 8 m2) welke allen zijn voorzien van laminaat, en de badkamer
(groot ca 5m2). De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en bad met douche.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze is verdeeld in twee ruimtes waaronder een werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich de omvormer van totaal 10 zonnepanelen en de CV ketel (Nefit).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden. Door de fijne zitplekken kunt u op elk moment van de dag met de zon meedraaien. De ruime overkapping biedt genoeg ruimte voor een loungebank of eettafel. Vanuit de tuin is de achterzijde van de woning bereikbaar alsmede de berging.

Omgeving:
De woning is gelegen in de buurt Weisterbeek en op loopafstand van het centrum van Horst. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, bibliotheek, medische voorzieningen, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen
- Aan de achterkant van de woning is er ruime gelegenheid tot parkeren
- Woning is zeer netjes onderhouden door de 1e eigenaar

Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.390,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 442 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Zolder Huidige bestemming Zolder Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie D Perceelnummer 5326 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties