Stogger 11

Omschrijving

Gelegen aan een rustige doorgaande straat vindt u deze charmante, vrijstaande levensloopbestendige woning.
Met 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, luxe keuken en een praktische garage, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De woning is gelegen op een perceel van 530m², met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Panningen, terwijl de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 9 minuten rijden ligt.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de woonkamer, kelder en zolderverdieping.
De ruime woonkamer (circa 54m2) is voorzien van een prachtige parketvloer, een elektrische haard voor extra sfeer en een airconditioning/airco-warmtepomp voor de warme zomerdagen of koude wintermaanden.

Deze woning beschikt over twee keukens. De originele keuken is eenvoudig afgewerkt maar nog steeds functioneel.
Achter de keuken bevindt zich een praktische ruimte met een aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als wasruimte en biedt daarnaast voldoende plek voor extra voorraadopslag.

Daarnaast is er in 2016 een moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland aangebouwd, een echte blikvanger waar u heerlijk kunt koken en samen kunt genieten met het hele gezin. De grote glaspartijen en de schuifpui bieden een prachtig, open uitzicht op de tuin en zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten Deze luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.
In de keuken is bovendien een infraroodverwarmingspaneel aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinige verwarming.
De vloer in deze keuken is afgewerkt met een stijlvolle grindvloer, die bijdraagt aan een moderne uitstraling.

De 2 slaapkamers (beiden circa 14m2) zijn eenvoudig ingericht en voorzien van vloerbedekking.

Vanuit de prachtige keuken komt u in de tweede hal, die toegang biedt tot een 2e toilet en de badkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fontein en hangend toilet. De ruime badkamer (circa 6m2) is voorzien van luxe elementen, waaronder een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouchekop, hangend toilet, warmtepaneel en een verwarmde handdoekenradiator. Het geheel betegelde ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken van de badkamer een plek om heerlijk te ontspannen.

Op de zolderverdieping bevindt zich een derde slaap- of werkkamer, ideaal voor diverse doeleinden. Daarnaast biedt de zolder een ruime opbergzolder, hier bevindt zich de CV-ketel (Nefit, 2014),

Tevens is er een praktische kelder aanwezig, waar zowel de close-in boiler als de pomp voor het afvalwater zijn geïnstalleerd.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin, bereikbaar via de keuken, is gesitueerd op het westen en biedt volop ruimte om te genieten van de buitenlucht. Met twee overdekte terrassen is er altijd een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zomerse dagen en avonden. De vijver en het groen geven de tuin een serene uitstraling.

Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage (ca 23m2) welke voldoende ruimte biedt voor één auto en extra opbergruimte. Daarnaast is de garage voorzien van een praktische vliering en beschikt over elektra, wat het geheel extra functioneel maakt.

Bijzonderheden:
Woning voorzien van rolluiken en screens.
Moderne keuken (2016) met kookeiland en hoogwaardige apparatuur.
Levensloopbestendig met alle belangrijke faciliteiten op de begane grond.
Deze woning combineert comfort, functionaliteit, en een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, stellen of senioren die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 589.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.827,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 530 m² Inhoud 779 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 56 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (10.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (308 bij 605) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Zolder Kadastrale gegevens Gemeente Helden Sectie D Perceelnummer 5308 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helden Sectie D Perceelnummer 5191 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties