Molenberg 12

Omschrijving

Deze goed onderhouden, 2-onder-1-kap, woning ligt in een rustige straat op een goede locatie midden in het centrum van Baarlo.
De woning heeft veel lichtinval in de woonkamer, 4 slaapkamers, een ruim balkon en grote kelderruimte met inpandige garage en berging.
Gelegen op loopafstand van de winkels voor dagelijkse voorzieningen, basisscholen en op goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen naar de snelwegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal welke toegang biedt tot toilet, meterkast, keuken en eerste verdieping. Het toilet is modern afgewerkt met fonteintje.
De woonkamer (groot ca. 26m2) heeft veel ramen waardoor het een fijne lichte ruimte is.
De gesloten keuken is netjes afgewerkt met keramische kookplaat, combi magnetronoven, koelkast en afzuigkap.
Vanuit de keuken is het ruime balkon met wenteltrap naar de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer en 2e verdieping.
De slaapkamers (groot ca. 9, 11,16 m2) zijn allen netjes afgewerkt en de kamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkast.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met CV-ketel en veel bergruimte.
Hier bevindt zich de 4e slaapkamer (9m2) met voldoende bergruimte en daglicht.

Kelderverdieping/garage:
De kelderverdieping is bereikbaar vanuit de keuken en bestaat uit 3 gedeeltes.
Het eerste gedeelte is in gebruik als opbergruimte, het tweede gedeelte bestaat uit een berging met aansluitingen voor witgoed en een aparte wasbak.
Het derde gedeelte is de garage (groot ca. 27m2) welke is voorzien van elektrische rolpoort.

Tuin:
Door het hoogteverschil t.o.v. de straat ligt de achtertuin op het niveau van de garage/kelder.
De achtertuin is netjes aangelegd met een terras en borders met planten en bloemen.
Er is een oprit aan de linkerzijde van de woning waarmee men de garage kan bereiken om de auto binnen te parkeren.
De zij- en voortuin zijn eveneens verzorgd aangelegd.

Bijzonderheden;
- De gehele benedenverdieping (m.u.v. toilet) is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 324.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.897,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 350 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 49 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-05-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Callenta (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (720 bij 384) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasbree Sectie C Perceelnummer 4723 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties