Reutjesweg 36

Omschrijving

Deze leuke 2-onder-1-kapwoning, met berging, heeft een vrije achterom en een tuin gelegen op het Westen! De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer met open keuken, hal, toiletruimte en berging. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is nu bergzolder en bereikbaar via een vlizotrap maar een vaste trap is mogelijk!

De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Verder is er nog dak-, spouw- en vloer-isolatie aanwezig.

De achtertuin is gelegen op het Westen en voorzien van een vrije achterom, schuur, kunstgras, borders en terras. Het is mogelijk om van de schuur een volwaardige garage te maken.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Ruime hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Woonkamer, met veel lichtinval, en een open keuken.
Open keuken met nette keukencombinatie voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser! Vanuit de open keuken is er nog een handige provisiekast/trapkast bereikbaar en de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken.
Badkamer met bad/douchecombinatie, badkamermeubel, toilet en de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping
Deze is nu in gebruik als bergzolder en bereikbaar via een vlizotrap, tevens is hier de opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2012). Door de situering van de overloop kan hier eenvoudig een vaste trap gemaakt worden naar de tweede verdieping, deze is qua nokhoogte hier ook zeer geschikt voor!

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.897,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 388 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (7.8 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odilienberg Sectie C Perceelnummer 4273 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties