Van Stepraethstraat 13

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen verrassend ruim en uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met 3 grote slaapkamers, fraaie woonkamer met grote tuinkamer.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een grote garage.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Sevenum met diverse faciliteiten en op korte afstand van de basisschool.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toegang tot de eerste verdieping, trapkast, meterkast, toilet en woonkamer. Modern toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer (groot circa 47m2 incl. tuinkamer) met open haard en parketvloer. Ruime tuinkamer met loopdeur naar de achtertuin en een neutrale tegelvloer.
De keuken is voorzien van een moderne keukenopstand met een composieten werkblad, 5 pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.
In de tuinkamer zijn drie muurkasten waar respectievelijk een bergruimte, CV installatie en witgoed aansluitingen zijn gesitueerd.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.
De drie slaapkamers (groot resp. 12, 11, 9 m2) zijn voorzien van laminaatvloeren.
De traditioneel afgewerkte badkamer heeft een ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap.
Het bestaat uit twee gedeeltes te weten; voorportaal en hobbykamer/ zolderruimte met laminaatvloer.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een grote garage en een vrije achterom.
Verder is de achtertuin netjes aangelegd met een gazon, borders met bomen en planten en een terras.

Bijzonderheden:
- Het woonhuis is deels voorzien van dubbelglas;
- In 2009 is de keuken verbouwd met tegelvloer in de keuken en tuinkamer. Onder deze tegelvloer bevind zich vloerverwarming.
- In juli 2023 zijn de gevels van de woning geïsoleerd. Hierna wordt een energielabel aangevraagd.
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen (okt 2022)
- De bovenverdieping beschikt over rolluiken welke deels vernieuwd zijn in 2022

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.865,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 293 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 454 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (960 bij 243) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sevenum Sectie L Perceelnummer 215 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties